Prodej činžovního domu
Klatovy
V exkluzivním zastoupení vám představuji nemovitost, která v sobě spojuje výhody městského bydlení s obrovským potenciálem pro budoucí zhodnocení. Samostatně stojící dům v ulici U Zastávky v Klatovech je ideální volbou pro velkou rodinu hledající vícegenerační soužití, ale i pro investora, který hledá stabilní výnos v „Bráně Šumavy“.
Jen pár minut chůze vás dělí od kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete nákupní zónu Škodovka, vyhlášenou restauraci Kolonáda v Mercandinových sadec i sportovní vyžití v podobě zimního stadionu či fotbalového hřiště. Pro milovníky přírody je doslova za rohem lesopark Hůrka, který nabízí klidné trasy pro procházky i ranní běh.
Dům samotný prošel důležitými modernizacemi, které výrazně usnadní jeho budoucí provoz. Instalována byla nová střešní krytina a okna byla vyměněna za moderní plastová s výbornými izolačními vlastnostmi. Aktuálně je dům rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, přičemž každá z nich disponuje vlastním plynovým kotlem, což umožňuje nezávislé a transparentní vyúčtování energií.
To nejzajímavější se však skrývá v možnostech dalšího rozšíření. Suterén domu je již připraven pro vybudování třetí plnohodnotné bytové jednotky a pro zřízení prostorných sklepních kójí pro nájemníky. Další prostor se nabízí v podkroví, které přímo vybízí k vestavbě stylového ateliéru nebo dalšího bytu. Celkem tak lze v domě realizovat až čtyři samostatné bytové jednotky.
K nemovitosti náleží udržovaná zahrada o výměře 473 m², která poskytuje dostatek soukromí pro rodinné grilování, relaxaci nebo bezpečný prostor pro děti. Součástí prodeje jsou také dvě garáže, což je v této lokalitě obrovským benefitem zvyšujícím komfort bydlení i atraktivitu pro budoucí nájemníky.
Tento dům není jen nemovitost, je to tvárný prostor, který se přizpůsobí vašim plánům – ať už jde o klidné rodinné sídlo, kombinaci bydlení s vlastním podnikáním, nebo čistě investiční projekt s vysokou výnosností.
Budu se těšit na setkání během prohlídek.Máte zájem o další informace, nebo prohlídku? Vyplňte tento formulář, budeme Vás kontaktovat.
cena: 8.950.000,-
Máte zájem o další informace, nebo prohlídku? Vyplňte tento formulář, budeme Vás kontaktovat.